Le coût du diagnostic plomb
Le diagnostic plomb est le diagnostic immobilier le plus cher de tous les diagnostics techniques. Une des causes de ce prix plus élevé tient au mode de détection des traces de plomb.
La réglementation qui encadre la réalisation des constat de risque d’Exposition au Plomb impose, pour obtenir de meilleurs résultats et pour le bien de tous, l’utilisation d’un appareil portatif à fluorescence X ( photo de droite) .
L'appareil à fluorescence X servant au diagnostic plomb, coûte lui plusieurs milliers d'euros et amène certaines contraintes en terme d'utilisation. Pour certains appartements anciens de type F4 ou plus grands, au delà d'une centaine de mesures peuvent être nécessaires pour obtenir un constat de risque d'exposition au plomb fiable.
On voit par la que le cout du diagnostic plomb est aussi important pour tout diagnostiqueur immobilier travaillant avec professionnalisme.
La détection du plomb
Il existe d'autres moyens utilisables pour la détection du plomb mais aucun n'est finalement aussi efficace ou économique que l'appareil à fluorescence X utilisé actuellement pour le diagnostic plomb.
Le prélèvement d’écaille pour analyse qui est une méthode destructive et inapplicable économiquement (multipliez 100 mesures par le cout unitaire d’une analyse d’écaille de peinture 40€). L' utilisation de bâtonnets de bore qui sont des révélateurs mais qui ne donne aucune valeur précise de la concentration n'est elle aussi pas viable.
Toutes les méthodes alternatives sont interdites par la loi. Quelque soit le prix du diagnostic plomb, le diagnosiqueur immobilier doit le réaliser avec un appareil portatif à fluorescence X !
Un diagnostic plomb moins cher
La meilleure manière d'obtenir un diagnostic plomb au bon prix, c'est de faire jouer la concurrence et de demander un devis gratuit. Notez que nous pratiquons des tarifs dégressifs. Si le diagnostic plomb est commandé avec d'autres diagnostics immobiliers, il vous reviendra moins cher que si vous le commandez seul
Le diagnostic plomb - votre diagnostiqueur immobilier
Le diagnostic plomb doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier professionnel. Votre diagnostiqueur immobilier est un professionnel formé , certifié et assuré qui travaille en connaissant parfaitement la loi et les réglementations relatives au diagnostic plomb. Si vous désirez plus d'informations sur le diagnostic plomb, je vous invite à nous contacter au ou nous joindre au 01 34 29 96 30 ou nous envoyer un courriel
Il vous est aussi possible de faire établir un devis diagnostic immobilier gratuit en ligne pour tous vos diagnostics immobiliers. Nous vous feront parvenir un devis chiffré sous 24h
